Le développement de plateformes de crédit en ligne apporte plusieurs avantages intéressants pour les emprunteurs, aussi bien en ce qui concerne les crédits consommation que les prêts immobiliers.
Même si ces derniers sont caractérisés par certaines spécificités, ils peuvent être comparés et souscrits en ligne, apportant notamment l’avantage d’être obtenus rapidement. Il est en effet possible d’obtenir une réponse immédiate à une première demande en ligne.
Bien préparer son dossier de crédit immobilier
Pour maximiser la rapidité de la réponse d’un organisme à une demande de crédit immobilier, et par conséquent de l’obtention de l’argent, il est conseillé dans un premier temps de bien préparer son dossier.
Cela passe avant tout par une évaluation de sa situation et de sa capacité d’emprunt, afin de s’assurer de pouvoir prétendre à un prêt immobilier d’un certain montant.
L’utilisation d’un simulateur pour trouver un prêt immobilier au meilleur taux peut être une bonne solution dans ce cas de figure, ce qui permet de savoir en fonction de tels revenus, et de tel apport, quel serait le montant d’emprunt immobilier possible.
L’objectif est ici de bien vérifier que les conditions d’emprunt correspondent avec le projet immobilier souhaité. Parfois, il peut être judicieux de décaler de quelques mois une demande de prêt immobilier.
Une fois que cette étape a été faite, il s’agit d’évaluer les éléments qui composent le profil de l’emprunteur, et de vérifier qu’ils soient suffisamment solides pour convaincre un organisme et obtenir une réponse immédiate à une demande.
L’emprunteur va donc lister un ensemble de justificatifs sur sa situation personnelle et financière, avec ses bulletins de paie, ses relevés de comptes et autres déclarations d’impôt.
C’est en fonction de ces éléments que seront notamment calculés son taux d’endettement, avec le reste à vivre, et donc la capacité d’emprunt. Avant de faire une demande, il est donc recommandé de lister ces informations, pour vérifier qu’elles soient suffisantes en rapport au prêt.
Outre un taux d’endettement qui doit être limité à 33%, il est important que la gestion du budget soit saine, avec si possible une habitude d’épargne régulière, ou encore un recours au découvert assez rare.
Enfin, le demandeur doit vérifier que le montant de son apport prévu soit au moins de 10%, ou qu’il puisse couvrir les frais de notaire, et dans le meilleur des cas qu’il s’approche des 20% pour permettre une réponse rapide de la part de l’organisme.
Simuler les offres de crédit immobilier
Le simulateur va ensuite servir à entrer directement en contact avec un ou des organismes de crédit, pour obtenir cette réponse instantanée.
Il peut d’abord être utilisé pour comparer les différentes offres de prêt immobilier qui existent, d’après plusieurs critères définis par l’emprunteur.
En fonction des éléments que ce dernier a regroupés, il pourra ainsi faire une recherche des crédits disponibles, en faisant varier le montant du prêt souhaité, mais aussi son apport et la durée de remboursement.
L’emprunteur va donc obtenir une série d’offres correspondant à sa recherche, qu’il pourra trier et comparer, notamment en fonction du taux d’intérêt proposé, mais aussi du coût total du crédit.
Une personne travaillant dans la fonction publique verra son prêt immo fonctionnaire plus facilement accepté.
Cette étape de recherche de crédit immobilier rapide et de comparaison permet déjà de gagner un temps précieux par rapport à une recherche traditionnelle qui consiste à contacter plusieurs établissements de crédit l’un après l’autre.
L’atout de ce simulateur de crédit est alors de pouvoir obtenir une réponse immédiate à une demande.
Obtenir une réponse instantanée
Pour obtenir une réponse immédiate à une demande de crédit immobilier, il suffit alors de sélectionner l’une des offres proposées, celle qui semble la plus intéressante, puis faire une demande en se munissant des informations contenues dans le dossier.
En remplissant un formulaire, avec les informations comme les revenus, les mensualités souhaitées et le montant du prêt, il sera facile de faire une première demande directement en ligne.
Il sera alors possible d’obtenir une réponse instantanée en fonction des critères choisis et des informations données, avec plusieurs propositions selon différentes durées de remboursement notamment.
En plus d’être rapide, cette réponse présente l’avantage d’être gratuite, et sans engagement. Toutefois, il ne s’agit pas d’une réponse définitive qui valide la demande de prêt immobilier pas cher, mais de premiers éléments permettant d’avancer dans ce projet.
Ensuite, il faudra passer par une phase de dépôt des pièces justificatives nécessaires, qui représente la véritable demande. Cette réponse instantanée a le mérite d’offrir une idée précise des possibilités d’emprunt immobilier, sans avoir à fournir de justificatifs.
Pour accélérer ensuite l’obtention du crédit immobilier, il est important de l’avoir préparé en amont, pour ne pas perdre de temps à rassembler les pièces lorsqu’elles seront obligatoires à fournir.
Comme il s’agit d’un emprunt conséquent, et impliquant des éléments tels qu’une garantie et une assurance, il faut ainsi compter un certain temps pour valider un prêt immobilier, au-delà de cette réponse instantanée.